2025 ist das Jahr der Vorbereitung – 2026 wird das Jahr, in dem energetische Sanierungen für Millionen Immobilienbesitzer unvermeidbar werden. Die Kombination aus GEG-Novelle, EU-Renovierungswelle und kommunalen Wärmeplänen macht den individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) zum wichtigsten Dokument, das Sie heute in der Hand halten sollten.
Politische Entwicklungen 2025/2026: Der Countdown läuft
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde 2025 novelliert und legt ab 1. Januar 2026 harte Fristen fest: In Städten mit über 100.000 Einwohnern müssen kommunale Wärmepläne vorliegen – damit greift die 65 %-Erneuerbare-Energien-Pflicht für neue Heizungen verbindlich.1 Gleichzeitig startet die EU-Renovierungswelle: Öffentliche Gebäude müssen ab 2026 emissionsfrei sein, private ab 2028, und der digitale Renovierungspass wird Pflicht.2
Die Sanierungsquote muss von unter 1 % auf 2–3 % jährlich steigen – das bedeutet: Rund 400.000 Gebäude pro Jahr müssen saniert werden.3
