Immobilienbewertung &
Gutachten

nach §194 BauGB

Immobilienbewertung & Gutachten nach §194 BauGB

Eine Immobilienbewertung nach §194 BauGB bietet rechtssichere Transparenz für Eigentümer, Käufer und Investoren. Mit der VeriCert Solution erhalten Sie ein unabhängiges Gutachten, das den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie objektiv darstellt – die ideale Grundlage für Kauf, Verkauf, Finanzierung oder steuerliche Zwecke.

Was ist eine Immobilienbewertung & Gutachten
nach § 194 BauGB?

Eine Immobilienbewertung nach § 194 BauGB ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Der Verkehrswert definiert sich als der Preis, der am Markt zum Bewertungsstichtag unter normalen Geschäftsbedingungen erzielbar ist.

Das Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB stellt das gesetzlich anerkannte Standardverfahren dar.
Investoren, Nachlass- und Familiengerichte, Finanzämter sowie Behörden vertrauen
auf diese Form der Bewertung, da sie objektiv, nachvollziehbar und unabhängig erfolgt.

Wesentliche Merkmale eines Gutachtens nach § 194 BauGB

Neutrale sowie unabhängige Bewertung durch zertifizierte Sachverständige
Anwendung der offiziellen Wertermittlungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren)
Berücksichtigung aller wertrelevanten Faktoren: Lage, Bausubstanz, Grundbuch, Energieausweis, Mietverträge, Marktentwicklung
Exakter Bewertungsstichtag sowie vollständige Dokumentation aller Berechnungen
Rechtssicherheit: Das Gutachten hält gerichtlichen sowie behördlichen Prüfungen stand

Präzise Wertermittlung für Ihre Immobilie

VeriCert Solution erstellt bankenfähige Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB. Sachverständige mit jahrelanger Erfahrung bewerten Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke sowie gewerbliche Objekte in ganz Deutschland.

Ihr Vorteil bei VeriCert Solution

Zertifizierte Sachverständige nach DIN ISO 17024
Termintreue garantiert – Gutachten in 10-14 Werktagen fertig
Transparente Pauschalpreise ohne versteckte Kosten
Digitale Bereitstellung plus hochwertiger Druckversion
Persönlicher Ansprechpartner vom Auftrag bis zur Fertigstellung

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