Bemaßte Grundrisse

professionell & normgerecht

Bemaßte Grundrisse

Präzise Pläne für Verkauf, Vermietung & Behörden

VeriCert Solution erstellt banken-, notar- und behördenfeste bemaßte Grundrisse nach aktueller Wohnflächenverordnung (WoFlV), DIN 277 sowie den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Ob 2D-Grundriss oder 3D-Ansicht – wir liefern Ihnen exakt vermaßte, farbig gekennzeichnete Pläne, die sofort für Exposés, Gutachten, Baugenehmigungen oder Finanzierungen verwendet werden können.

Wann werden bemaßte Grundrisse benötigt

Eine professionelle Wohnflächenberechnung benötigen Sie beim Immobilienverkauf für die richtige Wohnfläche im Exposé sowie Kaufvertrag, bei der Vermietung für korrekte Angaben in Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen sowie bei Erbschaft, Schenkung oder Scheidung für eine gerechte Aufteilung.

Sie unterstützt zudem die Finanzierung und Beleihungswertermittlung, liefert verlässliche steuerliche Angaben für das Finanzamt, klärt Streitigkeiten mit Mietern oder Käufern und wird bei Umnutzung sowie Baugenehmigungen verlangt.

Unsere Leistungen für bemaßte Grundrisse

2D-Bemaßte Grundrisse
Klar beschriftet, farbig markiert (Wohnfläche grün, anrechenbar gelb, nicht anrechenbar rot), inkl. aller Maße, Schrägen, Türen, Fenster sowie Legende – sofort einsetzbar für Exposés und Verträge.
3D-Grundrisse & Ansichten
Modern und verkaufsstark – ideal für Online-Portale wie Immobilienscout24, Immonet oder die eigene Homepage.
Kombi-Paket mit Wohnflächenberechnung
Bemaßter Grundriss + offizielle WoFlV-Berechnung in einem Auftrag – spart Zeit und Kosten.

Jetzt Angebot anfordern

Exaktes Aufmaß vor Ort

VeriCert Solution erstellt keine einfachen Nachzeichnungen alter Pläne.
Wir kommen zu Ihnen und nehmen jedes Objekt vor Ort mit modernster Laser-Technik komplett neu auf. So entstehen 100 % präzise, banken-, notar- und behördenfeste bemaßte Grundrisse, die exakt der Realität entsprechen.

Wann Sie ein neues Aufmaß brauchen

Alte Pläne fehlen oder stimmen nicht mehr (Umbauten, Anbauten, Dachausbau)
Abweichungen zwischen Bauakte und Ist-Zustand
Streitigkeiten über Wohnfläche oder Nutzfläche
Verkauf oder Vermietung mit höchster Rechtssicherheit
Finanzierung, Erbschaft oder Scheidung
Einreichung bei Bauämtern und für Energieausweise
Erstellung von Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB

Unser Vor-Ort-Aufmaß zeichnet sich durch höchste Präzision und Sorgfalt aus.
Wir setzen modernste Lasermessgeräte mit einer Genauigkeit von ± 2 mm ein und erfassen jede Schräge, Nische, Türhöhe sowie Fenster exakt. Jede Etage wird umfassend fotografisch dokumentiert, alle Flächen erhalten direkt vor Ort die farbige Markierung nach WoFlV, und offene Fragen klären wir sofort gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer. So entsteht ein Grundriss, der der Realität zu 100 % entspricht.